1999〜2009年築, 専有面積65.63㎡〜85.63㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比-4.8%
伊丹市
43.7万円/㎡
前年比-4.6%
ジオ伊丹ブライトステージ
兵庫県伊丹市伊丹四丁目
/ 新伊丹駅 徒歩9分
2004年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
4,054万円
53.6万円/㎡
2,618
3,576
4,533
5,491
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,533万円
47.3万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月16日
ジオ伊丹ブライトステージ
4,480万円（59.2万円/㎡）/ 1階 / 75.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,480万円 | 59.2万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 3,880万円 | 58.0万円 | 2階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,880万円 | 58.0万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 3,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 70.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 3,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 3,870万円 | 54.6万円 | 6階 | 70.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 3,890万円 | 58.2万円 | 2階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 3,980万円 | 59.5万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 56.2万円 | 2階 | 70.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ジオ伊丹ブライトステージ 伊丹市伊丹四丁目 | 新伊丹駅9分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランアッシュ伊丹ルラーシェ 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅8分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | 伊丹ガーデンハウスミレニアム 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅6分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション新伊丹 伊丹市平松一丁目 | 新伊丹駅6分 | 3,390万円 | 45.7万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/03 | パルメーラ伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅5分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 3,498万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/12 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,750万円 | 53.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%下落、伊丹市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は伊丹市の平均と比較して35.5%割高です。
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